Nieuw in verkoop

Te koop: Opperbos 19, 1447 TN Purmerend

€ 625.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, semibungalow
Woonoppervlakte	98 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	248 m²
Aanvaarding	Direct

Beschrijving

Kapbungalow in 't Groenewoudt (Purmer Zuid) aan water gelegen, een geweldige buitenkans!
Zeer geschikt voor klein gezin of senioren die gelijkvloers willen wonen maar een tuin niet willen missen. Zij die ook nog een garage wensen en willen parkeren in eigen voortuin hoeven niet verder te zoeken want dit aanbod is zeldzaam en van dit type zijn er destijds dan ook maar slechts een viertal gebouwd.

Indeling

Entree/hal, tuingerichte L-vormige woonkamer met trapkast en toegang tot terras, half open hoekkeuken aan straatzijde met enige inbouwapparatuur. Tussenhal met toilet, betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel, slaapkamer aan de tuinzijde en binnendoor toegang inpandige berging alsmede voormalige garage.

Eerste verdieping

Grote open multifunctionele kapverdieping met hoge nok en mogelijkheid tot realisatie van tweetal slaapkamers met veel bergruimte achter knieschotten of op mogelijke vliering.

Tuin

De voortuin mét parkeermogelijkheid is lommerrijk evenals de achtertuin welke aan brede waterpartij gesitueerd is. Lekker varen of vissen in alle rust behoort hier dus tot de mogelijkheid.

Bijzonderheden

-Gesitueerd op mooie kavel van 248m² afgekochte erfpacht aan water!
-Parkeren in eigen voortuin
-Inpandige garage
-Slaapkamer en badkamer op begane grond
-Ruime multifunctionele kapverdieping
-Toepassing laminaat vloeren
-Energielabel B
-Op loopafstand van Purmerbos, park De Driegang en winkelcentrum Meerland
-Aanvaarding kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00392
Vraagprijs	€ 625.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Woensdag 18 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	1988
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	248 m²
Woonoppervlakte	98 m²
Woonkameroppervlakte	28,7 m²
Keukenoppervlakte	11,32 m²
Inhoud	400 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Aan water Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen	Ligbad Wastafel
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja