Nieuw in verkoop

Te koop: Tobagostraat 18, 1448 TL Purmerend

€ 425.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	110 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	124 m²
Aanvaarding	Direct

Beschrijving

Uitgebouwd woonhuis in de zeer goed bereikbare en gewilde woonwijk Weidevenne.
De licht gemetselde gevels geven een moderne uitstraling met een minimum aan onderhoud. De woonkamer is 2,5 m. uitgebouwd waardoor een ruimtelijk geheel ontstaan is .

Indeling

Hal/entree met meterkast en wit betegelde toiletruimte met wandcloset.
Open hoek-inbouwkeuken, modern van opzet en uitvoering welke aan de voorzijde gesitueerd is en uitgebouwde tuingerichte woonkamer over de volle breedte met toegang tot strakke achtertuin voorzien van houten tuinberging en achterom.

Eerste verdieping

Overloop, wit betegelde badkamer met onder andere wandcloset en drietal slaapkamers, fraaie inbouwkast en tuimelramen aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder met wasmachine opstelling en vierde slaapkamer met dakvenster.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin is modern bestraat met schuttingen rondom en mede daardoor onderhoudsarm. In de achtertuin bevindt zich de houten tuinberging en toegangshek van en naar de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden

- Uitgebouwde woonkamer
- Viertal slaapkamers
- Laminaat vloeren
- Moderne bestrating aan voor- en achterzijde
- Rookvrij interieur (doch stucwerk moet vervangen wegens loslaten op binnenwanden)
- De aanvaarding kan desgewenst spoedig!

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00386
Vraagprijs	€ 425.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Donderdag 29 augustus 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 6 september 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1999
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies Politiekeurmerk
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	124 m²
Woonoppervlakte	110 m²
Woonkameroppervlakte	30,48 m²
Keukenoppervlakte	8,25 m²
Inhoud	380 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	West
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	A+

CV ketel
CV ketel	ACH

Uitrusting
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja